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  • Ana Castañeda

QUE PREGUNTARLE A TU ARQUITECTO / KEY QUESTIONS FOR YOUR ARCHITECT

Probablemente uno de los proyectos mas importante de nuestras vidas es la construcción de nuestra casa y la elección del estudio de Arquitectura que se ocupará del diseño y la construcción será la más importante, de una larga serie de decisiones que deberas asumir. Elegir a un Arquitceto acertadamente te ahorrará miles de dolores de cabeza en el futuro a la vez que hará que tomar estas decisiones sea infinitamente más fácil.

Probably one of the most important projects of our lives is the construction of your house and the choice of the architecture studio that will take care of the design and construction will be the most important in a long series of decisions that you must make. Choosing the right Architect will save you a lot of headaches down the line while making these decisions infinitely easier.


Antes de empezar con estas importantísimas preguntas es importante saber:

Before starting with these all-important questions it is important to know the following:

¿Qué hace un Arquitecto?

Es un profesional dedicado a la planeación y la supervisión de la construcción de cualquier espacio habitable, ejemplo casas o edificios.

What does an Architect do?

An architect is a professional dedicated to the planning and supervision of the construction of any living space, for example, houses and buildings.

Su labor además del diseño incluye el cálculo, la construcción, la dirección, las recomendaciones de materiales, sistemas constructivos y/o cualquier asesoría para obtener el máximo provecho a tu inversión.

An architect’s work in addition to design includes the calculation, construction, direction, recommendations for materials, construction systems, and/or any advice to get the most out of your investment.

Tu arquitecto debe ser empático y detallista para conocer mediante entrevistas previas todas tus necesidades antes de comenzar con la planificación de tu proyecto.Tu arquitecto además debe lidiar con las leyes, normas y regulaciones que establece el municipio a las construcciones.

Your architect must be empathetic and detailed to know all your needs through previous interviews before starting with the planning of your project. Your architect must also deal with the laws, rules, and regulations that the municipality establishes for constructions.

¿Por qué contratar a un Arquitecto?

El Profesional de la Construcción, desempeña un papel multifuncional a lo largo del desarrollo y edificación de un proyecto. A continuación, se mencionan algunos de los atributos:

Why hire an Architect?

The Construction Professional plays a multifunctional role throughout the development and construction of a project. Here are some of the attributes:

- El Cliente. El arquitecto maneja como prioridad un programa de necesidades del cliente, por lo cual es quien mejor conoce las necesidades espaciales de su proyecto.

- The client. The architect manages a client's needs program as a priority, so he is the one who best knows the spatial needs of his project.

- La Formación. El arquitecto es un técnico con formación y experiencia para diseñar, coordinar y gestionar proyectos de edificación. Sabe cómo optimizar el espacio disponible, considerando el cuidado ambiental y logrando un óptimo valor con los mínimos recursos.

- The formation. The architect is a technician with training and experience to design, coordinate, and manage building projects. You know how to optimize the available space, considering environmental care, and achieving optimal value with minimal resources.

- La Creatividad. Antes de presentar una propuesta, el arquitecto explora todas las alternativas que se adaptan a las necesidades y presupuesto de cada cliente, por lo tanto, evalúa la viabilidad económica y funcional de su proyecto.

- Creativity. Before submitting a proposal, the architect explores all the alternatives that are adapted to the needs and budget of each client, therefore, he evaluates the economic and functional viability of his project.

- La Técnica. El arquitecto con sus conocimientos y experiencia en diseño reúne las mejores condiciones para presentar alternativas. Un proyecto bien diseñado y materializado constructivamente será más sostenible y requerirá menos costos de mantenimiento.

- The technique. The architect with his knowledge and experience in design meets the best conditions to present alternatives. A well designed and constructively materialized project will be more sustainable and require lower maintenance costs.

- La Administración. La ventaja de manejar un presupuesto es conocer cuánto se gastará, como se utilizará el dinero y evitar así gastos imprevistos. La definición del proyecto y el control durante el desarrollo son claves para llevar a buen término tu obra.

- The administration. The advantage of managing a budget is knowing how much will be spent, how the money will be used, and thus avoid unforeseen expenses. The definition of the project and the control during development are key to bring your work to fruition.

- La Responsabilidad. Durante el proceso de la obra, el arquitecto se asegura que los trabajos se realicen de acuerdo con el proyecto y soluciona los imprevistos. Además, cuenta con el respaldo de una afianzadora para la expedición de garantías.

- The responsibility. During the construction process, the architect makes sure that the works are carried out according to the project and solves any unforeseen events. In addition, it has the support of a surety for the issuance of guarantees.

- Los Materiales. El arquitecto produce planos y especificaciones seleccionando materiales y terminaciones, en función de su calidad, belleza, durabilidad y costo. Puede ofrecer, en función del presupuesto muchas alternativas

- The materials. The architect produces plans and specifications selecting materials and finishes, based on their quality, beauty, durability and cost. You can offer, depending on the budget, many alternatives


- Los Trámites. El arquitecto conoce bien los trámites burocráticos ante dependencias de gobierno y la gestión administrativa de cada proyecto. Lo que permite facilitar la gestión de licencias, los seguros vigentes y el cumplimiento de normativas.

- Procedures. The architect knows well the bureaucratic procedures before government agencies and the administrative management of each project. This allows facilitating the management of licenses, current insurance, and compliance with regulations.

- El seguimiento. Después de construir tu Proyecto puedes contar con el soporte adecuado y preciso para el mantenimiento preventivo de tu patrimonio.

- Monitoring. After building your Project you can count on adequate and precise support for the preventive maintenance of your assets.


1. ¿Qué necesito para construir mi casa?

1. What do I need to build my house?

El terreno. Conocer las dimensiones, el tipo de suelo y las restricciones que puede tener un predio son condicionantes para el proyecto, conocerlas es un punto que puedes usar a tu favor.

The land. Knowing the dimensions, the type of soil, and the restrictions that a property may have, are determining factors for the project, knowing them is a point that you can use in your favor.

El proyecto. Realizado por un Profesional de la Construcción son los documentos técnicos donde se plasma la distribución de los espacios, las dimensiones y cualidades.

The project. Made by a Construction Professional are the technical documents where the distribution of spaces, dimensions, and qualities are reflected.

El presupuesto y la planeaciòn. Es vital que antes de comenzar planees junto con el arquitecto cómo se va a desarrollar la obra y planearla en etapas, con ello podrás organizarte en gastos y compra de materiales, una buena planeación se traduce en tranquilidad y ahorro.

The budget and planning. It is vital that a thoroughly laid out project plan of the work is developed together with the architect, clearly outlining the various stages of the project. With a solid plan in place, you can organize yourself, the expenses, and the purchase of materials. Good planning translates into tranquility and can potentially save you a number of unwanted expenses.

Los tramites. Pueden sonar sencillo, pero necesitas tener en regla algunos papeles como:

- Certificado de Uso del Suelo

- Constancia de alineamiento y/o número oficial

- Solicitud de Licencia de Construcción

Procedures. They may sound simple, but you need to have some papers in order such as:

- Land Use Certificate

- Proof of alignment and/or official number

- Construction License Application.

2. ¿Qué diseño se ajusta mejor a nuestras necesidades?

2. What design best suits our needs?

De esta respuesta partirán los planos que convertirán tu casa en una realidad. Es importante que el arquitecto cuente con toda la información posible, cuánta gente vivirá bajo el mismo techo, qué estilos arquitectónicos nos parecen más atractivos, si queremos una o varias plantas, qué tan importante es el jardín y los exteriores, qué esperamos de las áreas sociales, cuántos dormitorios queremos y si necesitamos que sean ensuite o no y sobretodo, cómo se adaptan nuestras expectativas al presupuesto con el que contamos y al lote o terreno donde pensamos construir.

From this answer, the plans that will make your house a reality will start. It is important that the architect has all the information possible, how many people will live under the same roof, what architectural styles seem most attractive to us, if we want one or more floors, how important is the garden and the exteriors, what we expect from the social areas, how many bedrooms we want and if we need them to be ensuite or not and above all, how do our expectations adapt to the budget we have and to the lot or land where we plan to build.

3. Quien se encargará personalmente de nuestro proyecto?

3. Who will personally take care of our project?

Las grandes firmas de arquitectura suelen tener muchos profesionales a quienes se les asignan los distintos proyectos. Si contratas una de ellas es importante determinar desde el primer momento quién será el encargado de la construcción y decidir si estas conforme o no con la elección.

Large architectural firms tend to have many professionals who are assigned different projects. If you hire one of them, it is important to determine from the first moment who will be in charge of the construction and decide whether or not you are satisfied with the choice.


La persona que se ocupará de diseñar y contruir tu casa tiene que ser alguien que no solamente nos parezca talentoso y competente, también debe inspirarnos confianza y debemos sentirnos cómodos en su presencia. Tengamos en cuenta que multitud de temas álgidos y momentos de estrés son moneda corriente en estos proyectos, así que mejor elegir bien desde el principio.

The person who will be in charge of designing and building your house has to be someone who not only seems talented and competent to us but must also inspire confidence and you must feel comfortable in their presence. Bear in mind that a multitude of hot topics and moments of stress are common in these projects, so it is better to choose well from the beginning.


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